Юрист Петрозаводска

Юрист Петрозаводска



 ВЫСОТА ЗАБОРА В СНТ, СНИП, ПРАКТИКА.



Требования к ограждениям садовых участков


Требования к ограждениям садовых участков установлены СНиП 30-02-97*, в
пункте 6.2* которого говорится, что «индивидуальные садовые (дачные)
участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью
минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые
или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания
членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений
со стороны улиц и проездов».

С 1 июля 2010 года вступил в
действие Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о
безопасности зданий и сооружений», в статье 6 которого говорится, что
Правительство РФ утверждает перечень национальных стандартов,
применением которых на обязательной основе на всей территории РФ
обеспечивается действие этого Федерального закона. Из пункта 67 Перечня
национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и
сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе
обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический
регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденного
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. №
1047-р следует, что пункт 6,2* СНиПа 30-02-97* обязателен к исполнению.


Строго говоря, полемика о обязательности СНиП 30-02-97* и ранее была
беспочвенной. По двум причинам. Во-первых, СНиП 30-02-97* для
садоводческого объединения является нормативом уже в силу положений
ст.19 п.2 пп.8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года
№66-ФЗ, где прямо указано, что "член садоводческого... объединения
обязан... соблюдать градостроительные, строительные, экологические,
санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы,
правила и нормативы)". Во-вторых, в суд с иском о сносе забора
обращаются вообще не в порядке нарушения СНиПа, а в порядке статьи 304
Гражданского Кодекса. Правом же требовать выполнения СНиПов граждане
Российской Федерации не наделены.

Пункт 6.2* СНиП 30-02-97*,
ограничивая, "с целью минимального затенения", ограждения садовых и
дачных участков решетчатыми или сетчатыми заборами высотой не более 1.5
метра, как будто бы, устанавливает право садовода на солнце. Однако,
нарушение СНиПа - не есть нарушение права, нарушение соседским забором
прав собственника смежного земельного участка в суде необходимо
доказывать отдельно.


Негаторный иск