ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ ВСТУПИЛИ В СИЛУ.

ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ ВСТУПИЛИ В СИЛУ.

Каникулы бывают не только у детей, но и у их родителей. В России в среду, 31 июля, вступил в силу закон об ипотечных каникулах.

В соответствии с данным законом, граждане России, имеющие ипотеку и попавшие в трудные жизненные обстоятельства, получают право на льготный период, протяженностью шесть месяцев, в ходе которого они смогут уменьшить либо приостановить выплаты по кредиту.

Льгота распространяется на заемщиков по ипотеке, лишившихся работы, получивших инвалидность, а также признанных нетрудоспособными сроком на два месяца.

У россиян, которые смогут претендовать на льготу, размер среднемесячных выплат по кредиту должен превышать 50% дохода.

Ранее президент Владимир Путин подписал указ, который освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в ходе «ипотечных каникул».

Поскольку воспользоваться каникулами можно только однократно по одному ипотечному договору, нужно взвешенно принимать решение - использовать эту возможность в какой-то конкретный момент времени или же, даже несмотря на возникновение одной из указанных в законе ситуаций, стараться продолжать платить по графику, если такая возможность сохраняется. Процедура оформления каникул предельно проста и доступно описана в законе (№ 76-ФЗ), кроме того, сотрудник банка всегда окажет дополнительную консультацию, хотя поначалу в рассмотрении обращений заемщиков будут небольшие шероховатости, поскольку закон "сыроват", ряд положений допускают двусмысленное толкование.

ТРЕБОВАНИЕ О НАЧАЛЕ КАНИКУЛ
Начинается все с подачи в банк требования, где надо выбрать вариант каникул (отсрочка погашения/уменьшение платежа, срок) и указать на причину из числа указанных в законе.

Это могут быть следующие случаи (трудные жизненные ситуации):

- регистрация в качестве безработного;

- получение I или II группы инвалидности;

- временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд;

- снижение среднемесячного дохода за два последних полных месяца более чем на 30% к предшествующим подаче требования 12 месяцам, при этом размер среднемесячных выплат по долгу в ближайшие полгода превысит половину указанного дохода;

- рождение/усыновление детей, получение одним из членов семьи инвалидности I или II группы со снижением среднемесячного дохода по описанной выше схеме, но не на 30, а на 20% и с долей расходов на долг не 50, а 40%.

ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Согласно закону, заемщик вправе к своему требованию приложить документы или выдать доверенность банку на их получение, а банк вправе запросить их у заемщика в течение двух рабочих дней после получения требования. Такая конструкция предполагает, что со временем банки сами смогут запрашивать в госреестрах и базах все данные. Но пока для подтверждения падения дохода заемщику скорее всего потребуется самостоятельно принести справку 2-НДФЛ. Другие документы, которые могут понадобиться, - выписка о статусе безработного, справка об инвалидности, листок нетрудоспособности, свидетельство о рождении или усыновлении.

Одно из главных условий кредитных каникул - жилье в залоге по кредиту должно быть единственным, но допускается наличие доли в ином жилом помещении, если общая площадь собственности не превышает норму, установленную органом местного самоуправления (например, в Москве это 18 кв. м). Подтвердить это можно выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества - в ней будет перечислена вся недвижимость заемщика.

Сверх указанных документов банк ничего спросить у заемщика не может.

Требование заемщика представляется кредитору способом, предусмотренным договором, или заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения требования под расписку.

Часть банков будет принимать требования о переходе в льготный режим во всех офисах. В Сбербанке опорными пунктами по приему документов на ипотечные каникулы станут центры ипотечного кредитования и офисы, работающие с ипотекой.

Законом установлены достаточно жесткие сроки рассмотрения требования и уведомления заемщика о результатах рассмотрения. Если документы подтверждают право на кредитные каникулы, в течение пяти рабочих дней банк должен сообщить заемщику об изменении кредитного договора. Если от банка нет ответа в течение десяти рабочих дней, заемщик вправе считать, что льготный период уже начался - закон предполагает, что далее следует добиваться изменения договора через суд.

Услуги адвоката по наследственным делам в Петрозаводске.

Проблема дележа имущества в Петрозаводске, принадлежащего безвременно усопшему родственнику всегда сложна и драматична. Наследство, как цель, по мнению некоторых, оправдывает любые средства, выходящие, порой, далеко за рамки не только морально-этических, но и правовых норм. Так или иначе, но накал страстей, бушующих в горниле наследственных дел, часто требует грамотного адвоката по наследственным спорам в Петрозаводске. По Гражданскому кодексу РФ наследование – это переход имущественных прав и обязанностей умершего (наследодателя) к наследникам.

 Наследственное право – совокупность правовых норм, регулирующих правоотношения и устанавливающих основания, сроки и порядок перехода имущественных прав и обязательств умершего к другим лицам по праву наследования. Адвокат по наследственным делам, как специалист в области наследственного права, окажет квалифицированную помощь по вопросам, так или иначе, связанным с наследственным правом и вытекающими из него наследственными спорами. Законодательство предусматривает два способа наследования – по завещанию и по закону. Однако ни один, ни второй, несмотря на четко определенный порядок и установленные сроки, не исключает разногласий и наследственных споров между родственниками. Претенденты на наследуемое имущество обращаются «за правдой» к адвокату по наследственным делам в Петрозаводске, и представительством интересов в судах по искам о признании завещания недействительным, о разделе наследственного имущества, о признании прав на обязательную долю и многим другим вопросам в Карелии и в Петрозаводске.

Услуги адвоката по наследственным делам в Петрозаводске. 
Услуги адвоката по наследственным делам Петрозаводска включают все виды юридических услуг, связанных с наследственным правом и разрешением наследственных споров в досудебном или судебном порядке.
Среди них: устные и письменные консультации адвоката по наследственным делам, правовые заключения по вопросам наследования по завещанию и по закону ; исчисление сроков вступления и восстановление сроков заявления о принятии наследства; определение круга наследников и очередности принятия и вступления в наследство; определение и расчет долей наследников. Адвокат по наследству в Петрозаводске, оказывает услуги по открытию и ведению наследственных дел: оказывает помощь при составлении завещания, включении в завещание дополнительного наследника или наследственного отказа; оказывает помощь при установлении наследуемого имущества; осуществляет сбор необходимой документации для оформления наследства, восстановление правоустанавливающих документов на наследуемое имущество; принимает меры юридической охраны наследства; получает и регистрирует свидетельство о праве на наследство в органах государственной регистрации; обжалует неправомерные действия органов нотариата. Большой объем действий по открытию и ведению наследственных дел предполагает участие нотариальных органов. Компетентное сотрудничество и общение адвоката по наследственным делам с нотариусом обеспечит эффективное урегулирование регламентных процедур.
Адвокат по наследству в Петрозаводске, представляя интересы наследника, участвует в процессах, рассматривающих наследственные дела по спорам о разделе имущества, о наследовании прав, связанных с долевым участием в общей долевой собственности хозяйственных товариществ, предприятий, банковских вкладов, государственных наград и коллекций, представляющих историческую и культурную ценность. Адвокат по наследственным делам в Петрозаводске,предоставляет правовую защиту в интересах детей, несовершеннолетних и других категорий наследников, пользующихся обязательным и преимущественным правом наследования. Нередки случаи, когда наследники по объективным причинам пропускают срок заявления о принятии наследства, установленный законом. При таких обстоятельствах имущество умершего распределяется между другими наследниками, а при их отсутствии переходит государству. В ходе консультации адвоката по наследственным делам выяснится, что шанс, все-таки, есть.

Телефон Адвоката (юриста) по наследственным делам в Петрозаводске и Карелии - 63-94-71

Адвокат по наследственным делам окажет правовую помощь, составив юридически обоснованное, мотивированное исковое заявление о восстановлении пропущенного срока принятия наследства. С положительным решением суда восстанавливается не только срок, но что еще важнее, возникает аргументированная возможность стать обладателем наследственных прав.

 Адвокат по наследственным делам в Петрозаводске,заранее никогда не знает, какие семейные тайны скрывают наследственные дела. У каждого, как говорится, в своем шкафу есть свой скелет. Однако услуги адвоката по наследственным делам всегда гарантируют юридическую чистоту, строгую конфиденциальность и человеческую порядочность.